2.房屋描述：詳細描述門面房的具體地址、面積、結構、用途等特征性信息。

3.租金和付款方式：約定租金的金額、支付周期（月付或季付等）、付款方式（現金、轉賬等）以及逾期付款的違約責任。

4.租賃期限：規定租賃起止日期，以及可能存在的續租或解除合同的條件和程序。

5.押金和費用：約定押金金額，并明確退還押金的條件；另外還需說明誰承擔房屋日常維修費用和公共設施維護費用等。

6.使用權和限制：約定商戶在門面房的使用權、使用目的和使用方式，并約定不得從事違法、違規活動或轉租等行為。

7.維護和裝修責任：界定雙方對門面房的維護責任，包括裝修、維修和改造等方面的權限和限制。

8.違約責任：約定一方違反合同條款時應承擔的違約責任和賠償責任。

9.爭議解決：如發生爭議，規定雙方通過協商或仲裁解決，并指明解決爭議的地點和程序。

商鋪租賃合同中應該明確安全事故責任。可以明確寫上：由于租賃方對商鋪進行了裝修，重新鋪設了水電線路。所以發生水電事故均與房東無關。租賃方在使用商鋪時要加強安全管理，對員工進行安全教育，凡員工在商鋪發生安全事故均與房東無關。如果事故造成房屋受損，租賃方要賠償房東的損失。

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