一個聚集所有海外小伙伴的神奇地方

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跋山涉水來澳洲留學打工，在生活沒平穩下來之前，大部分的小伙伴都是租房子住。不管是整租還是合租，一租基本都是很多年，不然一年搬幾次家真的是累死～

從老外中介，到二手房網站，再到朋友介紹，吃過的虧不少，走過的彎路也不少。

離city多遠，有沒有車位，采光怎么樣，主臥多大，要不要衛浴...

今天小狐給大家盤點下有啥事兒是咱租房前必須留意小心的～

關于看房子

如果你很中意一個房子，最好看兩次再決定要不要租。

白天看一次，看整體環境；晚上看一次，聽聽是否有影響休息的聲音。比如室友是不是，街道是不是很吵等等。。。

如果是合租，看房時多跟房東（或二房東）聊聊天。

注意觀察對方的性格脾氣，家里是否干凈衛生，有沒有小強，公共區域怎么分工打掃，聊得越多越容易了解對方，覺得不好相處的就及早bye bye

各種費用由哪方負擔要交代清楚。

水電煤氣網費，是全包還是，如果是，多久付一次，誰來算具體的金額？

如果是整租，簽合同前最好備份一份二房東的護照首頁和簽證信息。

房東拿著幾周押金跑了，或者簽證到期偷偷回國的事情發生過不少～～

關于合租

不要跟帶有長輩，或者孩子的合租。

有的時候合租會碰到帶著孩子的，吵鬧不是一時的。而是長久的。和長輩合租，生活習慣里很多代溝，而且人越上年紀越固執，根本無法溝通改變。

盡量別跟普通朋友合租。

民間一直有一種說法，和朋友絕交一般有兩種方式，一種是借錢，另一種是合租。發小那種知根知底的好些，普通朋友合租的結局一般很狗血。

盡量打聽一下合租室友的工作屬性。

如果都是學生或者都是朝九晚五上班族好些。但有些行業的上班人士不太適合合租～

續租或不續租都提前告知房東一聲。

不續租一般是至少2周-4周的時間，給房東留下時間找新房客，一般素質好一點的租客也會幫著房東一起找。

如果續租的話，也和房東說一聲，以免房子提前被別人預定了，很麻煩。

關于租房子

不管是在哪里租的房子，都要拍照房子里所有東西做記錄。

包括墻角裂縫，刮痕，黑點，家具使用情況，水槽，坐便等等。仔細檢查房子的每一個地方，加在合同后面做記錄。不然退房的時候說不清啊，會成為對方不退給你全部傭金的理由～

采光和空調。

采光好不好很容易影響心情的。阿德夏天這么熱，如果空氣不流通，或者空調不冷，基本就完蛋了。。。一個夏天就熬著吧。另外，磚房和瓷磚冬天會冷些，夏天會涼快些。公寓和地毯冬天則暖和些，夏天也不是太熱～

如果你養了寵物貓狗，一定要提前跟房東確認，是否能夠養寵物。

而且，最好是一開始就開門見山地問。不然聊半天，結果人家不讓養寵物，只好說再見。此外，養了寵物貓狗，房間一定要夠大，不然貓狗會很急躁。貓咪還好一點，但是狗狗，如果你房間太小，它絕對會翻箱倒柜，跟你提抗議。

室友是否會帶人回來留宿，一定要說好。

生活里平白多了一個人，而且如果每次都不一樣，十分尷尬。就算是穩定的男友女友，也會非常不方便。如果是水電費，也會多一個人的花銷。

今兒租房TIPS先寫到這兒，后面會繼續更新干貨。小伙伴們在異國他鄉都不容易，希望小狐寫的這些能給大家帶來一些幫助～～

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